Územní rozhodnutí

Prodloužení vodovodu a výtlakové kanalizace pro 2 RD

Obecní úřad Hodonice, Stavební úřad I. stupně
Obecní 287, 671 25 Hodonice
v Hodonicích dne 24.07.2013

Č.j. STÚ 147/2013-ESH
Vyřizuje: Ing. arch. Eva Simotová Holečková (Telefon:515 234 310)
E-mail: stavebniurad@hodonice.cz

Hrbáček David (nar. 10.07.1978)
671 29 Strachotice čp. 155
Chmelka Josef (nar. 22.11.1983)
Chmelková Jana (nar. 26.11.1987)
Školní 286, 671 25 Hodonice
V zastoupení:
Ing. Švach Ladislav (IČ: 74 72 47 46)
Smetanova 2353/23, 669 02 Znojmo

Územní rozhodnutí

Hrbáček David, Strachotice čp. 155, Chmelka Josef a Jana, Školní 286, Hodonice, v zastoupení: Ing. Švach Ladislav, Smetanova 2353/23, Znojmo, podali dne 24.06.2013 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

“Prodloužení vodovodu a výtlakové kanalizace pro 2 RD“,
v  Krhovicích na pozemcích parc. č. 520/1, 520/5, 521/1 (GP 5042/2) a 522/1 kat. území Krhovice.

Stavební úřad I. stupně v Hodonicích, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen ‚stavební zákon‘), ve znění pozdějších předpisů, posoudil žádost podle § 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení

vydává

podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu,

územní rozhodnutí o umístění stavby
“Prodloužení vodovodu a výtlakové kanalizace pro 2 RD“,
v  Krhovicích na pozemcích parc. č. 520/1, 520/5, 521/1 (GP 5042/2) a 522/1 kat. území Krhovice.

Druh a účel umisťované stavby:

• Jedná se o prodloužení v délce 82,44 m stávajícího vodovodního řadu PVC DN80, který se nachází na konci stávající zástavby ve stávající zeleni na p.č. 522/1 a je ukončen hydrantem; pro 2 novostavby rodinných domů na p.č. 521/9 a 521/10 k.ú. Krhovice, včetně umístění přípojek vodovodu a vodoměrné šachty. Napojení na stávající hydrant bude provedeno demontováním stávajícího patkového kolene a osazením nové odbočky T-kusu 80/80, vedení nového vodovodu bude provedeno z plastových trub PE100 90×80,6 SDR11. Vlastní vodovod bude zajišťovat jednak pitnou a také požární vodu (osazením jednoho podzemního hydrantu).
• Jedná se o prodloužení v délce 152,41 m stávající splaškové kanalizační sítě PP JUMBO DN 250 ukončené šachtou SA6.3, která se nachází na konci stávající zástavby ve stávající cestě zpevněné štěrkem na p.č. 520/1; pro 2 novostavby rodinných domů na p.č. 521/9 a 521/10 k.ú. Krhovice, včetně umístění výtlačných přípojek splaškové kanalizace a čerpací přípojkové šachty. Napojení na stávající šachtu SA6.3 bude provedeno do dna šachty SA 6.3, vedení nové splaškové kanalizace bude provedeno z plastových trub PE100 63×5,8 SDR11. Výtlak bude proveden částečně ve stávající cestě a částečně v nezpevněných plochách.
• Při návrhu vodovodního řadu a výtlakové splaškové kanalizace je zohledněno budoucí napojení dalších 8 RD.
• Účel umísťované stavby je prodloužení stávajícího vodovodního řadu a kanalizační sítě pro 2 RD.

Umístění stavby na pozemku:

• Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. 520/1, 520/5, 521/1 (GP 5042/2) a 522/1 kat. území Krhovice.
• Prodloužení v délce 82,44 m vodovodního řadu bude napojeno na konec stávajícího vodovodní řad v zeleni na p.č. 522/1 a bude dále pokračovat v nezpevněné komunikaci na p.č. 522/1 ve vzdálenosti cca 2,5 m od hranice stavebních parcel p.č. 521/9 a 521/10 k.ú. Krhovice.
• Prodloužení v délce 152,41 m splaškové kanalizace bude napojeno na šachtu SA6.3, umístěnou na konci štěrkové cesty ve stávající zástavbě, na p.č. 520/1 a bude dále pokračovat cca 35,0 m ve štěrkové komunikaci na p.č. 520/1 ve vzdálenosti cca 4,0 m od hranice stavební parcely p.č. 520/6 až na p.č 521/1 (GP 5042/2), kde se trasa nové splaškové kanalizace zatočí západním směrem a bude pokračovat podél hranice p.č. 521/18 ve vzdálenosti cca 17,5 m až k nezpevněné cestě na p.č. 522/1, v které následně bude umístěna ve vzdálenosti cca 1,5 m od hranic stavebních parcel 521/9 a 521/10 k.ú. Krhovice.

Architektonické a urbanistické podmínky:

• Jedná se o prodloužení stávajícího vodovodního řadu PVC DN80, který se nachází na konci stávající zástavby ve stávající zeleni na p.č. 522/1 a je ukončen hydrantem; pro 2 novostavby rodinných domů na p.č. 521/9 a 521/10 k.ú. Krhovice, včetně umístění přípojek vodovodu a vodoměrné šachty. Napojení na stávající hydrant bude provedeno demontováním stávajícího patkového kolene a osazením nové odbočky T-kusu 80/80, vedení nového vodovodu bude provedeno z plastových trub PE100 90×80,6 SDR11. Vlastní vodovod bude zajišťovat jednak pitnou a také požární vodu (osazením jednoho podzemního hydrantu).
• Jedná se o prodloužení stávající splaškové kanalizační sítě PP JUMBO DN 250 ukončené šachtou SA6.3, která se nachází na konci stávající zástavby ve stávající cestě zpevněné štěrkem na p.č. 520/1; pro 2 novostavby rodinných domů na p.č. 521/9 a 521/10 k.ú. Krhovice, včetně umístění výtlačných přípojek splaškové kanalizace a čerpací přípojkové šachty. Napojení na stávající šachtu SA6.3 bude provedeno do dna šachty SA 6.3, vedení nové splaškové kanalizace bude provedeno z plastových trub PE100 63×5,8 SDR11. Výtlak bude proveden částečně ve stávající cestě a částečně v nezpevněných plochách.
• Při návrhu vodovodního řadu a výtlakové splaškové kanalizace je zohledněno budoucí napojení dalších 8 RD.
• Stavba bude realizována svépomocí. Stavební dozor bude provádět Ing. Machovcová Vítězslava, ateliér2007.

Pro využití a ochranu území, pro další přípravu a realizaci záměru a zejména pro projektovou přípravu a provedení stavby stanoví stavební úřad tyto podmínky:

1. Stavba: “Prodloužení vodovodu a výtlakové kanalizace pro 2 RD“ bude umístěna na pozemcích parc. č. 520/1, 520/5, 521/1 (GP 5042/2) a 522/1 kat. území Krhovice.
2. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres celkovou situaci se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí.
3. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje část výše uvedeného pozemku dle schválené situace.
4. Stavební čára se neurčuje, stavba je osazena dle situace 1:500, která je součástí předložené projektové dokumentace.
5. Napojení na technickou a dopravní infrastrukturu:
• Napojení na vodu: napojení na konec stávajícího vodovodní řad PVC DN80 na p.č. 522/1
• Napojení na splaškovou kanalizaci: napojením na stávající splaškovou kanalizační síť PP JUMBO DN 250 ukončenou šachtou SA6.3 na p.č. 520/1
6. Podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánu státní správy:
   MěÚ Znojmo OŽP
   Vodoprávní úřad
   Navržený výtlak splaškové kanalizace a prodloužení vodovodu, jsou ve smyslu ust. § 55 vodního zákona vodní dílo, ke kterým je nutné povolení dle § 15 odst. 1 vodního zákona. Vodoprávní řízení ve věci výše uvedeného povolení se zahajuje na návrh investora stavby. Návrh musí být podán u věcně a místně příslušného orgánu, tj. u MěÚ Znojmo OŽP. Náležitosti žádosti o toto povolní jsou předepsané v ust. § 6 Ministerstva zemědělství č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů.
   Orgán odpadového hospodářství
   S odpady, které budou vznikat při realizaci stavby, musí být nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a s předpisy souvisejícími. Bude vedena průběžná evidence všech vznikajících odpadů v rozsahu § 21 vyhl. č. 383/2001 sb., o podrobnostech nakládání s odpady, ve znění pozdějších právních předpisů. Její kopie, včetně dokladů o předání odpadů oprávněným osobám, bude předložena při závěrečné kontrolní prohlídce.
   Pokud bude v rámci stavby vznikat nebezpečné odpady (např. 15 01 10 – obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné), musí mít realizační firmy před zahájením prací platný souhlas k nakládání s nebezpečnými odpady dle § 16 odst. 3 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, vydaným místně příslušným orgánem státní správy, jímž je Odbor životního prostředí MěÚ Znojmo, jako orgán obce s rozšířenou působností, případně OŽP KÚ Jihomoravského kraje.
   Krajská hygienická stanice
   Veškeré použité výrobky a materiály pro vodovod budou v souladu s vyhláškou č. 409/2005 Sb., o hygienických požadavcích na výrobky přicházející do přímého styku s vodou a na úpravu vody.
   Na KHS JmK bude přeložen krácený rozbor pitné vody dle § 4 odst. 4 vyhlášky č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů.
7. Podmínky hygienické, požární ochrany, CO apod., jsou dány příslušnými předpisy a normami ČSN.
8. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou.
9. Před zahájením stavebních prací, investor podá žádost o povolení stavby odbor životního prostředí MěÚ Znojmo dle § 15 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů.

Odůvodnění

Hrbáček David, Strachotice čp. 155, Chmelka Josef a Jana, Školní 286, Hodonice, v zastoupení: Ing. Švach Ladislav, Smetanova 2353/23, Znojmo, podali dne 24.06.2013 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: “Prodloužení vodovodu a výtlakové kanalizace pro 2 RD“ v Krhovicích, na pozemcích parc. č. 520/1, 520/5, 521/1 (GP 5042/2) a 522/1 kat. území Krhovice.
Stavební úřad opatřením ze dne 24.06.2013 oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům státní správy a všem známým účastníkům řízení. Protože v dotčeném území je vydán územní nebo regulační plán, účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou. K projednání návrhu nařídil stavební úřad veřejné ústní jednání na den 11.07.2013. O jeho výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději při ústním jednání mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak k nim nebude přihlédnuto. Oznámení zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce stavebního úřadu od 26.06.2013 do 11.07.2013.

Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
Návrh umístění stavby je v souladu s platným územním plánem Obce Krhovice schváleným Zastupitelstvem obce Krhovice dne 15.11.2001, účinným ode dne 30.11.2001, a s Územní studii „Krhovice – bydlení, severovýchodní okraj obce“, vypracovanou AR projekt s.r.o., zapsanou do Evidence územně plánovací činnosti dne 23.04.2013. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.
Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena závaznými stanovisky a vyjádřeními účastníků řízení.
Stanoviska dotčených orgánů, blíže vysvětlená (popř. upřesněná) při ústním jednání, byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
K územnímu řízení byly předloženy tyto doklady:

• Plná moc k zastupování
• Souhlas obce Krhovice s uložením IS na jejím pozemku
• Plánovací smlouva
• Prohlášení o zodpovědné osoby – vykonávání technického dozoru
• Vyjádření MěÚ Znojmo OŽP ze dne 05.06.2013
• Závazné stanovisko KHS JmK Brno ze dne 06.06.2013
• Závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku požární ochrany – HZS JmK ze dne 03.6.2013
• Vyjádření vlastníků technické infrastruktury:
  VAS a.s. ze dne 28.02.2013
  Telefonica CR, a.s. ze dne 11.04.2013
  JMP Net, .s.r.o. ze dne 12.04.2013
  E.ON Servisní, s.r.o. ze dne 15.05.2013

Ve stanovené lhůtě do 11.07.2013 nebyly uplatněny námitky účastníků řízení.

Vypořádání se s návrhy a námitkami účastníků:

• Účastníci neuplatnili návrhy a námitky

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

• Veřejnost nevznesla připomínky

Vypořádání se s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

• Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili

Při posuzování žádosti podle § 90 stavebního zákona stavební úřad zjistil, že žádost je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací a územně plánovacími podklady, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Žádost je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení.

Poučení

Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení do 15 dnů ode dne jeho doručení odvolat k Odboru územního plánu a stavebního řádu JmK v Brně, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu.

Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbude platnost, nebude-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné opatření podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebude-li započato s provedením stavby, nebo bude-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno, nebo bude-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí.