Dřevník
NÁVRH
VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ
Ing. Juračka Miroslav (nar.28.09.1954), Tasovice čp. 80, 671 25 Hodonice
MUDr. Juračková Radmila (nar.11.01.1958), Oderská 259/6, Starý Lískovec, 625 00 Brno 25
(dále jen „žadatelé“) podali dne 25.07.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby:
„Dřevník“
v Tasovicích
Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.
Stavební úřad I.stupně, Obecní 287, 671 25 Hodonice , jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do
15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.
K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (stavebního úřadu v Hodonicích, v úřední dny Po a St 7:30 – 17:00).
Návrh výroku:
I. Vydává
podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
“Dřevník“
(dále jen „stavba“) na pozemku parc. č. 973/1 v katastrálním území Tasovice nad Dyjí.
Druh a účel umisťované stavby:
- Jedná se o novostavbu zděného dřevníku z cihel Ytong o rozměrech 5 x 5m se sedlovou střechou, která bude přesahovat půdorys zdiva o 800mm a 2197mm, výška hřebene střechy nad upravený terén bude 4,95m.
Přípojky technické infrastruktury
- Kanalizační splaškové vody – nejsou
- Dešťové vody budou svedeny povrchově do přilehlého terénu
- Voda – není řešena
- Přípojka nn – ze stávajícího rodinného domu
Účel umísťované stavby je:
- Dřevník – sklad dřeva
Umístění stavby na pozemku:
- Stavba bude umístěna dle situace 1:250 na pozemku p.č. 973/1 k.ú. Tasovice nad Dyjí.
Určení prostorového řešení stavby:
- Zastavěná plocha bude 33,85m². Max. výška stavby bude 4,950m nad okolní upravený terén. Odstup stavby od pozemku na p.č. 971/6 bude 4m, od rodinného domu bude 20,146m
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
2. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje 35m² pro novostavbu objektu dřevníku, zbylá část nezastavěných pozemku bude užívána jako zeleň – zahrada.
3. Stavební čára bude dle situace 1:250 dokumentace pro územní řízení
4. Architektonické a urbanistické podmínky: Jedná se o novostavbu zděného dřevníku z cihel Ytong o rozměrech 5,0 x 5,0 střecha sedlová.
5. Výška stavby: Max. výška stavby bude 4,950m nad okolní upravený terén.
6. Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu:
- komunikační napojení: na stávající komunikační napojení rodinného domu
- napojení na el. energii: napojena z rozvodů stávajícího rodinného domu
- napojení na vodu: bez připojení vody
- napojení na splaškovou kanalizaci: bez splaškové kanalizace
- napojení na dešťovou kanalizaci: dešťové vody budou svedeny volně do terénu
7. Podmínky hygienické, požární ochrany, CO apod. , jsou dány příslušnými předpisy a normami ČSN.
8. Podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů státní správy:
- Za odnětí ze zemědělského půdního fondu je na základě § 11 písm.a) zákona o ZPF předepsán odvod finanční částky cca 51,- Kč. O výši a splatnosti odvodu rozhodne MěÚ Znojmo OŽP jako pověřený orgán ochrany ZPF podle § 14 zákona o ZPF v návaznosti na pravomocné rozhodnutí o povolení stavby, které investor tomuto správnímu orgánu doručí do 30 dnů od nabytí právní moci.
- Bude provedena skrývka ornice o mocnosti 25cm z celé odnímané plochy záboru a tato rozprostřena na nezastavěnou část uvedeného pozemku.
- Budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt.
- Katastrální úřad ve Znojmě vyřadí dotčenou plochu zemědělské půdy z evidence ZPF na základě pravomocného rozhodnutí o povolení stavby v souladu ustanovením § 10 odst.3 ZPF.
- Bude provedena změna kultury z orné na kulturu zahrada.
9. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. Povolení stavby – bude požádáno o vydání stavebního povolení v souladu s § 104 stavebního zákona
Poučení:
Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí.
Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.
Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na úřední desce Obecního úřadu v Tasovicích, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.