Novostavba garáže
Obecní úřad Hodonice, Stavební úřad I.stupně
Obecní 287, 671 25 Hodonice
Č.j.: STÚ 22/12-JS
v Hodonicích dne 01.02.2012
Vyřizuje: Stavinoha Jan (Telefon:515 234 310)
E-mail: stavebniurad@hodonice.cz
NÁVRH
VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ
Slepánek Petr (nar.06.09.1976)
Slepánková Daniela (17.01.1980)
Tasovice čp.64
671 25 Hodonice
(dále jen „žadatelé“) podali dne 30.01.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby:
“Novostavba garáže“
v Tasovicích.
Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.
Stavební úřad I.stupně, Obecní 287, 671 25 Hodonice , jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do
15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.
K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (stavebního úřadu v Hodonicích, v úřední dny Po a St 7:30 – 17:00).
Návrh výroku:
Stavební úřad v návrhu výroku:
I. Vydává
podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby
“Novostavba garáže“
(dále jen „stavba“) na pozemcích parc. č. 649/1 (GP 217/1)
v katastrálním území Tasovice nad Dyjí.
Druh a účel umisťované stavby:
Jedná se o novostavbu samostatně stojícího nepodsklepeného jednopodlažního objektu tvaru obdélníka s max. půdorysnými rozměry 16,37 x 6,25m se zastřešením klasickou sedlovou střechou o sklonu 15° s krytinou tvořenou asfaltovým šindelem a výšce hřebene +3,215m nad terénem. Hlavní funkcí je garáž pro parkování 2 osobních automobilů, hobby dílna stavebníka a kryté posezení. Součástí stavby je příjezdová štěrková komunikace v šířce 3m
Přípojky technické infrastruktury :
- Voda bude napojena ze stávajícího rozvodu RD čp.64
- Přípojka elektro – bude napojena na stávající rozvody RD čp.64
- Přípojka STL plynu – nebude napojena
- Dešťové vody budou svedeny do povrchově do terénu a dešťovými vsaky
Účel umísťované stavby je:
- Garáž pro 2 osobní automobily, hobby dílna, příjezdová komunikace a kryté posezení.
Umístění stavby na pozemku:
Stavba bude umístěna dle situace 1:350 na pozemcích p.č.649/1 (GP 215/1). Stavba bude umístěna 2,8 –3m od p.č. 699 k.ú. Tasovice nad Dyjí
Určení prostorového řešení stavby:
Jedná se o novostavbu samostatně stojícího nepodsklepeného jednopodlažního objektu tvaru obdélníka s max. půdorysnými rozměry 16,37 x 6,25m se zastřešením klasickou sedlovou střechou o sklonu 15° s krytinou tvořenou asfaltovým šindelem a výšce hřebene +3,215m nad terénem. Příjezdová štěrková komunikace v šířce 3m napojena na stávající zpevněnou místní komunikaci
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
- Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
- Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky v celém rozsahu p.č. 649/1 (GP 215/1). v k.ú. Tasovice nad Dyjí.
- Stavební čára bude dle situace 1:350 dokumentace pro územní řízení
- Architektonické a urbanistické podmínky:
Jedná se o novostavbu samostatně stojícího nepodsklepeného jednopodlažního objektu tvaru obdélníka s max. půdorysnými rozměry 16,37 x 6,25m se zastřešením klasickou sedlovou střechou o sklonu 15° s krytinou tvořenou asfaltovým šindelem a výšce hřebene +3,215m nad terénem. Hlavní funkcí je garáž pro parkování 2 osobních automobilů, hobby dílna stavebníka a kryté posezení. Součástí stavby je příjezdová štěrková komunikace v šířce 3m. - Výška stavby: Max. výška stavby bude 3,215 m nad okolní upravený terén.
- Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu:
- komunikační napojení: novou štěrkovou komunikací, která bude napojena na stávající místní zpevněnou komunikaci obce
- napojení na el. energii: na stávající rozvody RD čp.64
- napojení na vodu: na stávající rozvody RD čp.64
- napojení na splaškovou kanalizaci: nebude napojeno
- dešťové vody budou svedeny do navržených vsaků
- Podmínky hygienické, požární ochrany, CO apod. , jsou dány příslušnými předpisy a normami ČSN.
- Projektová dokumentace k povolení stavby bude vypracována oprávněnou osobou. O povolení stavby bude požádáno v souladu s § 104 stavebního zákona.
Poučení:
Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.
Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na úřední desce Obecního úřadu v Tasovicích, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.