Přístavba hasičské zbrojnice
Obecní úřad Hodonice, Stavební úřad I.stupně
Obecní 287, 671 25 Hodonice
v Hodonicích dne 16.07.2012
Č.j.: STÚ 175/12-JS
Vyřizuje: Stavinoha Jan (Telefon:515 234 310)
E-mail: stavebniurad@hodonice.cz
NÁVRH
VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ
Obec Hodonice (IČO: 29 27 88)
Hodonice, Obecní 287
671 25 Hodonice
(dále jen „žadatel“) podala dne 10.07.2012 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby:
“Přístavba hasičské zbrojnice“
v Hodonicích.
Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.
Stavební úřad I.stupně, Obecní 287, 671 25 Hodonice , jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do
15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.
K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (stavebního úřadu v Hodonicích, v úřední dny Po a St 7:30 – 17:00).
Návrh výroku:
Stavební úřad v návrhu výroku:
I. Vydává
podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
rozhodnutí o umístění stavby
“Přístavba hasičské zbrojnice“
(dále jen „stavba“) na pozemcích parc. č. 38, 39, 212 (GP 1910, 167)
v katastrálním území Hodonice.
Druh a účel umisťované stavby:
- Jedná se o již stávající objekty hasičské zbrojnice a bývalou autobusovou zastávku, ke kterým je navržena přístavba. Nová boční přístavba je atypického půdorysného tvaru v max. rozměrech 9,6m x 12,55m, ve dvou výškových úrovních, bez půdní vestavby, nepodsklepený, s mírnou sedlovou a mírnou pultovou střechou.
Přípojky technické infrastruktury :
- Voda bude napojena ze stávající přípojky
- Přípojka elektro – napojena na stávající rozvody NN
- Přípojka STL plynu – nebude napojena
- Dešťové vody budou svedeny do dešťové kanalizace
- Splaškové vody budou svedeny novým připojením na splaškovou kanalizaci
Účel umísťované stavby je:
- Rekonstrukce a přístavba objektu k hasičské zbrojnici
Umístění stavby na pozemku:
- Stavba bude umístěna dle situace 1:500 na pozemcích p.č. 38, 39, 212 (GP 1910, 167) v k.ú. Hodonice.
Určení prostorového řešení stavby:
- Jedná se o přístavbu ke stávající hasičské zbrojnici a bývalé autobusové zastávky v max. rozměrech 9,6m x 12,55m, ve dvou výškových úrovních, bez půdní vestavby, nepodsklepená, s mírnou sedlovou (15°) a mírnou pultovou střechou (15°). Max. výška 4,66m.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:
- Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
- Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky v celém rozsahu.
- Stavební čára bude dle situace 1:500 dokumentace pro územní řízení
- Architektonické a urbanistické podmínky:
Jedná se o přístavbu již stávajících objektů hasičské zbrojnice a bývalé autobusové zastávky, ke kterým je navržena přístavba. Nová boční přístavba je atypického půdorysného tvaru v max. rozměrech 9,6m x 12,55m, ve dvou výškových úrovních, bez půdní vestavby, nepodsklepený, s mírnou sedlovou a mírnou pultovou střechou. - Výška stavby: 4,66m nad terénem
- Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu:
- komunikační napojení: na stávající místní komunikaci
- napojení na el. energii: na stávající rozvody NN
- napojení na vodu: na stávající rozvody
- napojení na splaškovou kanalizaci: nově z nové kanalizační přípojky
- dešťové vody budou svedeny do stávající dešťové kanalizace
Podmínky vyplývající ze stanoviska dotčeného orgánu: - Podmínky vyplývající ze stanoviska DOSS:
MěÚ Znojmo: orgán ochrany odpadového hospodářství – S odpady, které budou vznikat při realizaci stavby, musí být nakládáno v souladu se zák.č.185/2001 Sb., o odpadech a s předpisy souvisejícími. Bude vedena průběžná evidence všech vznikajících odpadů v rozsahu § 21 vyhl. č. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady ve znění pozdějších právních předpisů. Její kopie, včetně dokladů o předání odpadů oprávněným osobám bude předložena při závěrečné prohlídce. Pokud budou v rámci stavby vznikat nebezpečné odpady (např. 15 01 10- obaly obsahující zbytky nebezpečných látek nebo obaly těmito látkami znečištěné), musí mít realizační firmy před zahájením prací platný souhlas k nakládání s nebezpečnými odpady dle § 16 odst.3 zák.č.l85/2001Sb.,o odpadech, vydaný místně příslušným orgánem státní správy, jimž je odbor životního prostředí MěU Znojmo, jako orgán obce s rozšířenou působností, popřípadě OŽP KÚ Jihomoravského kraje. - Podmínky Krajské hygienické stanice JmK:
- Prostory hygienického zařízení (veškerá WC, předsíňky a sprchy) musí mít účinné přirozené nebo nucené větrání – § 11 odst.5 vyhl.č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby
- Okna v hygienických zařízeních a pomocných zařízeních musí mít větrací křídlo ovladatelné z podlahy, viz ČSN 73 4108 – Šatny, umývárny a záchody (odst.4.1)
- Podmínky hygienické, požární ochrany, CO apod., jsou dány příslušnými předpisy a normami ČSN.
- Projektová dokumentace k povolení stavby bude vypracována oprávněnou osobou. O povolení stavby bude požádáno v souladu s § 110 stavebního zákona.
Poučení:
Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.
Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.