Návrh výroku územního rozhodnutí

Novostavba garáže v Tasovicích

NÁVRH
VÝROKU ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ

Navrkal Michal (nar.24.09.1976)
Navrkalová Petra (nar.20.04.1974)¨
Tasovice čp. 485
671 25 Hodonice

(dále jen „žadatelé“) podali dne 10.08.2011 žádost o vydání územního rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o umístění stavby:

“Novostavba garáže“
v Tasovicích.

Uvedeným dnem bylo zahájeno zjednodušené územní řízení.
Stavební úřad I.stupně, Obecní 287, 671 25 Hodonice , jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), zveřejňuje podle § 95 odst. 2 stavebního zákona návrh výroku územního rozhodnutí a současně podle § 14 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření upozorňuje, že proti němu mohou dotčené orgány podat výhrady, účastníci námitky a veřejnost připomínky, které se týkají ohrožení ochrany veřejného zájmu, v souladu s § 95 odst. 4 stavebního zákona do

15 dnů ode dne zveřejnění návrhu.

K později podaným výhradám, námitkám a připomínkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (stavebního úřadu v Hodonicích, v úřední dny Po a St 7:30 – 17:00).

Návrh výroku:

Stavební úřad v návrhu výroku:

I. Vydává

podle § 79, 92 a 95 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y

“Novostavba garáže“ v Tasovicích

(dále jen „stavba“) na pozemku parc. č. 458/1 v katastrálním území Tasovice nad Dyjí.

Druh a účel umisťované stavby:
Jedná se o novostavbu samostatně stojící nepodsklepené garáže tvaru pravidelného obdélníka o rozměrech 10,0 x 5,0m s terasou o rozměrech 2,5m x 5,0m se zastřešením klasickou střešní konstrukcí o sklonu 22° s betonovou krytinou. Součástí stavby je i oplocení z betonových bednících dílců s pilířky a dřevěnou plotovou výplní nebo drátěným pletivem.

Přípojky technické infrastruktury

• Kanalizační splaškové vody – nejsou
• Voda – není řešena
• Přípojka nn – ze stávajícího rodinného domu
• Dešťové vody budou svedeny do povrchově do terénu

Účel umísťované stavby je:
Garáž pro osobní automobil, oplocení

Umístění stavby na pozemku:
Stavba bude umístěna dle situace 1:250 na pozemku p.č. 458/1 k.ú. Tasovice nad Dyjí. Boční odstup stavby bude 2m od p.č. 458/4.

Určení prostorového řešení stavby:
Zastavěná plocha bude 62,50m². Max. výška stavby bude 3,80m nad okolní upravený terén.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
2. Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje 62.5m² pro novostavbu objektu garáže a zpevněných ploch, zbylá část nezastavěných pozemku bude užívána jako zeleň.
3. Stavební čára bude dle situace 1:250 dokumentace pro územní řízení
4. Architektonické a urbanistické podmínky:
   Jedná se o novostavbu samostatně stojící nepodsklepené garáže tvaru pravidelného obdélníka o rozměrech 10,0 x 5,0m s terasou o rozměrech 2,5m x 5,0m se zastřešením klasickou střešní konstrukcí o sklonu 22° s betonovou krytinou. Součástí stavby je i oplocení z betonových bednících dílců s pilířky a dřevěnou plotovou výplní nebo drátěným pletivem.
5. Výška stavby: Max. výška stavby bude 3,80m nad okolní upravený terén.
6. Napojení stavby na technickou a dopravní infrastrukturu:
• komunikační napojení:
  na stávající místní komunikaci – novým sjezdem a nájezdem
• napojení na el. energii:
  napojena z rozvodů stávajícího rodinného domu
• napojení na vodu:
  bez připojení vody
• napojení na splaškovou kanalizaci:
  bez splaškové kanalizace
• napojení na dešťovou kanalizaci:
  dešťové vody budou svedeny do terénu
7. Podmínky hygienické, požární ochrany, CO apod. , jsou dány příslušnými předpisy a normami ČSN.
8. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou. Povolení stavby – bude požádáno o vydání stavebního povolení v souladu s § 104 stavebního zákona.

 Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění.

Žadatel zajistí, aby byl návrh výroku bezodkladně vyvěšen na úřední desce Obecního úřadu v Tasovicích, po celou dobu zveřejnění návrhu výroku.