Přístřešek k hospodářskému objektu
Obecní úřad Hodonice, Stavební úřad I. stupně
Obecní 287, 671 25 Hodonice
v Hodonicích dne 15.04.2013
Č.j. STÚ 67/2013-ESH
Vyřizuje: Ing. arch. Eva Simotová Holečková (Telefon:515 234 310)
E-mail: stavebniurad@hodonice.cz
Ing. Krňanská Eva (nar. 09.12.1961)
Ing. Krňanský Petr (nar. 29.03.1964)
Tasovice čp. 441
671 25 pošta Hodonice
Územní rozhodnutí
Ing. Krňanská Eva a Ing. Krňanský Petr, Tasovice čp. 441 (dále jen „žadatel“) podali dne 18.03.2013 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:
“Přístřešek k hospodářskému objektu“,
v Tasovicích, na pozemku parc. č. 2980 a 2978 kat. území Tasovice nad Dyjí.
Stavební úřad I. stupně v Hodonicích, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen ‚stavební zákon‘), ve znění pozdějších předpisů, posoudil žádost podle § 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení
vydává
podle § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,
územní rozhodnutí o umístění stavby
“ Přístřešek k hospodářskému objektu“,
v Tasovicích, na pozemku parc. č. 2980 a 2978 kat. území Tasovice nad Dyjí.
Druh a účel umisťované stavby:
- Jedná se o přístřešek u východní štítové zdi stávajícího hospodářského objektu o velikosti 6,0 x 8,0 m a max. výšce 3,43 m; konstrukčně řešený jako jednoduchý dřevěný skelet na základových pasech z prostého betonu, se stěnovými výplněmi z fošen naležato, zastřešen pultovou střechou o sklonu 6,2%, s krytinou z pozinkovaného plechu.
- Účel umísťované stavby je vybudování přístřešku ke stávajícímu hospodářskému objektu
Umístění stavby na pozemku:
- Stavba bude umístěna na pozemku p.č. 2980 a 2978 kat. území Tasovice nad Dyjí. Přístřešek bude situován 1/3 své půdorysné plochy na p.č. 2980 a zbylými 2/3 na p.č. 2978, tj. od hospodářského objektu na p.č. 2979 k 6 m od hranice pozemku 2978, a 8 m od hranice s pozemkem 2982 v k.ú. Tasovice nad Dyjí.
Architektonické a urbanistické podmínky:
- Navrhovaná přístavba bude realizována u východní štítové zdi stávajícího hospodářského objektu. Přístavbu tvoří pultová střecha se sklonem 3,57°(6,2%), kterou vynáší jednoduchá dřevěná konstrukce – krokve na vaznicích vynášených sloupky. Mezi sloupky z vnitřní strany bude provedena výplň z fošen. Krytina střechy z pozinkovaného plechu (alt. Plechová krytina ROVA Maxima40 – červená).
- Stavba bude realizována dodavatelsky oprávněnou firmou.
Pro využití a ochranu území, pro další přípravu a realizaci záměru a zejména pro projektovou přípravu a provedení stavby stanoví stavební úřad tyto podmínky:
- Stavba: “Přístřešek k hospodářskému objektu“ bude umístěna na pozemku parc. č. 2980 a 2978 kat. území Tasovice nad Dyjí.
- Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres celkovou situaci se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí.
- Pro uskutečnění umisťované stavby se jako stavební pozemek vymezuje část výše uvedeného pozemku dle schválené situace.
- Stavební čára se neurčuje, stavba je osazena dle situace 1:1000, která je součástí předložené projektové dokumentace.
- Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené v územním řízení. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolené stavebním úřadem.
- Při provádění stavby je nutno dodržovat ustanovení zákona č. 309/2006 (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb. (o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích).
- Při provádění stavby budou dodržovány podmínky vyhl. č. 268/2009/Sb. – o technických požadavcích na stavby.
- Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení prostorové polohy stavby odborně způsobilými osobami. Výsledky vytyčení musí být ověřeny úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem.
- Před zahájením stavby je stavebník povinen oznámit stavebnímu úřadu název a sídlo stavebního subjektu, který bude stavbu provádět. Případnou změnu je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu.
- Stavebník je povinen ohlašovat stavebnímu úřadu fáze výstavby podle plánu kontrolních prohlídek stavby.
- Stavební úřad provede kontrolní prohlídku stavby v těchto fázích výstavby:
- Po dokončení hrubé stavby
- Závěrečná prohlídka stavby
- Stavebník je povinen před zahájením stavby oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby.
- Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „Stavba povolena“, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do dokončení stavby.
- Stavba bude dokončena nejpozději do 04/2015.
- Napojení na technickou a dopravní infrastrukturu:
- Komunikační napojení: na stávající místní komunikaci
- Napojení na el. energii: bez napojení
- Napojení na vodu: bez napojení
- Napojení na splaškovou kanalizaci: bez napojení
- Napojení na dešťovou kanalizaci: volně do terénu
- Napojení na plyn: bez napojení
- Podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánu státní správy:
Městský úřad Znojmo, odbor životního prostředí:
Z hlediska orgánu ochrany zemědělského půdního fondu – ze dne 12.03.2013.
Za odnětí ze zemědělského půdního fondu je na základě § 11 písm. a) zákona o ZPF předepsán odvod finanční částky cca 1053,- Kč. O výši a splatnosti odvodu rozhodne MěÚ Znojmo OŽP, jako pověřený orgán ZPF podle § 14 zákona o ZPF, v návaznosti na pravomocné rozhodnutí o povolení stavby, které investor tomuto správnímu orgánu doručí do 30 dnů od nabytí právní moci. Bude provedena skrývka ornice o mocnosti minimálně 25 cm z celé odnímané plochy záboru a tato rozprostřena na nezastavěnou část výše uvedeného pozemku. Budou učiněna opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozující zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt. Katastrální úřad ve Znojmě vyřadí dotčenou plochu zemědělské půdy z evidence zemědělské půdy na základě pravomocného rozhodnutí o povolení stavby v souladu s ust. § 10 odst. 3 zákona o ZPF. - Podmínky hygienické, požární ochrany, CO apod., jsou dány příslušnými předpisy a normami ČSN.
- Výše uvedená stavba podle ustanovení § 103 odst. 1 stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. Pro její realizaci postačí toto územní rozhodnutí.
- 30 dnů před předpokládaným dokončením stavby bude podána žádost o souhlas s užíváním, ke kterému budou předloženy příslušné doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s pož. na stavby (§ 156 stavebního zákona).
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:
- Námitky účastníků řízení nebyly podány.
Odůvodnění
Ing. Krňanská Eva a Ing. Krňanský Petr, Tasovice čp. 441 (dále jen „žadatel“) podali dne 18.03.2013 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: “ Přístřešek k hospodářskému objektu“ v Tasovicích, na pozemku parc. č. 2980 a 2978 kat. území Tasovice nad Dyjí.
Stavební úřad opatřením ze dne 20.03.2013 oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům státní správy a všem známým účastníkům řízení. Protože v dotčeném území je vydán územní nebo regulační plán, účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou. K projednání návrhu nařídil stavební úřad veřejné ústní jednání na den 09.04.2013. O jeho výsledku byl sepsán protokol. Současně upozornil, že nejpozději při ústním jednání mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a připomínky a dotčené orgány svá stanoviska, jinak k nim nebude přihlédnuto. Oznámení zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce stavebního úřadu od 22.03.2013 do 09.04.2013.
Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
Návrh umístění stavby je v souladu s platným územním plánem Obce Tasovice schváleným Zastupitelstvem obce Tasovice dne 28.06.2010, účinným ode dne 15.07.2010. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.
Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena závaznými stanovisky a vyjádřeními účastníků řízení.
Stanoviska dotčených orgánů, blíže vysvětlená (popř. upřesněná) při ústním jednání, byla zkoordinována a podmínky těchto orgánů byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
K územnímu řízení byly předloženy tyto doklady:
- Vyjádření k odnětí zemědělské půdy ze ZPF – Obec Tasovice ze dne 12.02.2013
- Závazné stanovisko orgánu ochrany ZPF k odnětí zemědělské půdy ze ZPF – MěÚ Znojmo OŽP ze dne 12.03.2013
- Závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku požární ochrany – HZS JmK ze dne 13.03.2013
Ve stanovené lhůtě do 09.04.2013 nebyly uplatněny námitky účastníků řízení.
Vypořádání se s návrhy a námitkami účastníků:
- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky
- Vyhodnocení připomínek veřejnosti:
- Veřejnost nevznesla připomínky
Vypořádání se s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:
- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili
Při posuzování žádosti podle § 90 stavebního zákona stavební úřad zjistil, že žádost je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území a s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Žádost je v souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů, se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení.
Poučení
Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení do 15 dnů ode dne jeho doručení odvolat k Odboru územního plánu a stavebního řádu JmK v Brně, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu.
Stavba nesmí být zahájena, dokud územní rozhodnutí nenabude právní moci.
Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Územní rozhodnutí pozbude platnost, nebude-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné opatření podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebude-li započato s provedením stavby, nebo bude-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno, nebo bude-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí.